1. Общие положения

1.1. Настоящий Договор (далее – «Договор») является официальным предложением
(публичной офертой) Индивидуального предпринимателя Смирнова Ильи Сергеевича
(ИНН 434590148808) (далее – «Исполнитель») для физического лица (далее –
«Заказчик»), которое примет настоящее предложение. Текст опубликован на сайте:
http://потомзаберу.рф
1.2. В соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора
на изложенных условиях. Лицо, акцептовавшее оферту, подтверждает свою
дееспособность.
1.3. Моментом полного и безоговорочного принятия условий (акцептом) считается
подтверждение условий оферты путём внесения авансового платежа и залоговой суммы,
а также зачисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
1.4. Заказчик подтверждает, что ознакомлен, согласен и полностью принимает условия
Договора, а также «Памятку о правилах пользования Боксом», которая является его
неотъемлемой частью.
1.5. Договор не требует скрепления печатями и/или подписания сторонами и сохраняет
юридическую силу. Договор не может быть отозван.

2. Предмет договора

2.1. Исполнитель обязуется в течение срока действия настоящего Договора оказывать
Заказчику услуги по аренде Бокса, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург,
Ланское шоссе, д. 24к2.
2.2. Настоящий Договор имеет силу Акта приёма-передачи Бокса. Отдельный акт не
подписывается.
2.3. Срок аренды: 364 (триста шестьдесят четыре) дня, исчисляемых с даты
акцептования Договора.
2.4. Если после истечения срока аренды Заказчик продолжает пользоваться Боксом при
отсутствии возражений Исполнителя, Договор считается продлённым на 1 (один)
календарный месяц.

3. Оплата услуг и залог

3.1. Стоимость услуг определяется тарифами, размещёнными на сайте:
http://потомзаберу.рф
3.2. Арендная плата вносится ежемесячно авансом путём перечисления денежных
средств по реквизитам Исполнителя не позднее чем за 1 календарный день до начала
следующего месяца. НДС не облагается в связи с применением упрощённой системы
налогообложения.
3.3. Одновременно с внесением первого авансового платежа Заказчик уплачивает
Исполнителю обеспечительный платёж (залог) в размере 3 500 (три тысячи пятьсот)
рублей. Залог вносится единовременно и действует в течение всего срока действия
Договора.
3.4. Залог обеспечивает исполнение Заказчиком следующих обязательств:
сохранность Бокса и его элементов в состоянии нормального износа;
отсутствие загрязнений, мусора, следов хранения запрещённых веществ;
своевременное освобождение Бокса после прекращения Договора;
отсутствие задолженности по арендной плате на момент прекращения Договора.
3.5. В случае ненадлежащего исполнения Заказчиком указанных обязательств, а также
при наличии ущерба, причинённого Боксу, Исполнитель вправе удержать сумму залога
полностью или частично для покрытия расходов на ремонт, уборку, вывоз мусора или
погашение задолженности. Об удержании Исполнитель уведомляет Заказчика по email.
3.6. При надлежащем исполнении Договора сумма залога возвращается Заказчику в
течение 10 (десяти) рабочих дней после полного освобождения Бокса, подписания
финального акта (при его составлении) и отсутствия задолженности. Возврат
осуществляется на те же банковские реквизиты, с которых производилась оплата, если
иное не указано Заказчиком.
3.7. Оплата по настоящему Договору (включая залог) считается совершённой в момент
зачисления средств на расчётный счёт Исполнителя.

3.8. При досрочном расторжении Договора по инициативе Заказчика предварительно
оплаченная сумма за будущий календарный месяц не возвращается. Залог подлежит
возврату на условиях п. 3.6 настоящего Договора, за вычетом сумм, удержанных
Исполнителем при наличии оснований.
3.9. Исполнитель вправе изменить стоимость услуг, уведомив Заказчика по email не
позднее чем за 20 дней до изменения. Размер залога изменению не подлежит.
3.10. Способы оплаты указаны при оформлении платежа.

4. Особые условия и ответственность сторон

4.1. Исполнитель отвечает за своевременность услуг при соблюдении Заказчиком
правил.
4.2. Исполнитель не несёт ответственности за сохранность имущества Заказчика,
включая повреждение огнём, водой, грызунами, плесенью и пр.
4.3. Заказчик обязан своевременно оплачивать услуги в установленный срок.
4.4. При задержке оплаты на 10 и более календарных дней Исполнитель вправе вскрыть
замок Заказчика, установить свой замок и ограничить доступ до момента полной оплаты.
Убытки Заказчика не возмещаются.
4.5. После прекращения Договора Исполнитель вскрывает Бокс с уведомлением за 3 дня,
с фото/видеофиксацией и актом.
4.6. Заказчик не вправе ссылаться на убытки при вскрытии Бокса (включая утрату
имущества).
4.7. Имущество Заказчика может быть удержано в обеспечение исполнения
обязательств.
4.8. При неосвобождении Бокса Исполнитель вправе переместить имущество за счёт
Заказчика. При удержании имущества более 1 месяца требования Исполнителя
удовлетворяются за счёт имущества.
4.9. По истечении 1 (одного) месяца с момента прекращения Договора имущество
Заказчика признаётся брошенным (ст. 226 ГК РФ) и переходит в собственность
Исполнителя.

4.10. Исполнитель освобождается от ответственности при форс-мажоре (пожар,
наводнение, действия властей, отсутствие электроэнергии и пр.).
4.11. Исполнитель не отвечает за качество каналов связи общего пользования.
4.12. В остальном стороны руководствуются законодательством РФ.

5. Конфиденциальность и персональные данные

5.1. Исполнитель обязуется не разглашать полученную от Заказчика информацию.
5.2. Заказчик, заключая Договор, даёт согласие на обработку своих персональных
данных (ФИО, паспортные данные, email, телефон, адрес) на неопределённый срок.
5.3. Персональные данные используются исключительно для оказания услуг,
идентификации и заключения Договора.
5.4. Разглашение информации допускается только по требованию закона.
5.5. Заказчик вправе отозвать согласие на обработку персональных данных после
окончания аренды путём письменного уведомления.
5.6. Исполнитель не несёт ответственности за информацию, предоставленную
Заказчиком в общедоступной форме.

6. Порядок рассмотрения претензий и споров

6.1. Претензии принимаются по
email: Stay.apart@yandex.ru
telegram: https://t.me/stay_apart

или max:https://max.ru/u/f9LHodD0cOIOX1BZLQnE23rUbjz5gfqlvfTkBFG-
7T42xCIFrQlziuq5CdQ

в течение 5 рабочих дней.
6.2. Исполнитель вправе запросить документы. При непредоставлении документов в
течение 1 рабочего дня претензия не рассматривается.
6.3. Споры подлежат досудебному урегулированию. При невозможности – обращение в
суд (Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга).

7. Прекращение действия договора

7.1. Исполнитель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке с уведомлением
за 10 рабочих дней при: использовании Бокса с нарушением условий, невнесении платы
два раза подряд.
7.2. Исполнитель вправе расторгнуть Договор с уведомлением за 30 календарных дней
без объяснения причин.
7.3. Досрочное расторжение не освобождает Заказчика от обязанности произвести все
платежи по Договору.

8. Прочие условия

8.1. Уведомления считаются полученными: в момент доставки, через 5 дней после
отправки, либо в день направления по
email: Stay.apart@yandex.ru
telegram: https://t.me/stay_apart

или max:https://max.ru/u/f9LHodD0cOIOX1BZLQnE23rUbjz5gfqlvfTkBFG-
7T42xCIFrQlziuq5CdQ

8.2. Заказчик обязан уведомлять Исполнителя об изменении своих данных.
8.3. Заказчик вправе отказаться от услуг в любое время.
8.4. Исполнитель вправе изменять условия Договора, публикуя изменения на сайте.
8.5. Признание недействительным одного из положений не влечёт недействительность
остальных.

Реквизиты Исполнителя (ИП Смирнов Илья Сергеевич)

ИНН: 434590148808
ОГРНИП: 321784700348454
Расчётный счёт: 40802810526540001923
Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО)
БИК: 044525411
Корр. счёт: 30101810145250000411
Адрес (боксов): г. Санкт-Петербург, Ланское шоссе, д. 24к2
Email: Stay.apart@yandex.ru | Телефон: 89916785178

Памятка о правилах пользования Боксом

1. Заказчик обязан соблюдать правила эксплуатации бокса, расположенного по адресу:
Ланское шоссе 24к2.
2. Доступ к боксу предоставляется ежедневно с [вписать время] до [вписать время],
включая выходные и праздники.
3. Бокс используется для складирования имущества, не запрещённого
законодательством РФ. Запрещено хранить: взрывоопасные, легковоспламеняющиеся,
радиоактивные вещества, оружие, скоропортящиеся продукты, растения, животных.
4. Заказчик самостоятельно устанавливает замок и обязан запирать бокс. Исполнитель
не отвечает за незапертые боксы.
5. Запрещено: сверлить стены/пол, менять конфигурацию, подключать электросети без
согласия Исполнителя, захламлять прилегающую территорию, курить внутри,
проживать или ночевать в боксе, распивать алкоголь.
6. Запрещены покрасочные, слесарные работы, крепление к стенам, потолку, дверям.
7. Заказчик обязан самостоятельно убирать мусор и соблюдать пожарную
безопасность.
8. Запрещена субаренда и передача прав третьим лицам.

9. При прекращении Договора Заказчик обязан освободить бокс, передать его чистым,
незапертым, в состоянии нормального износа.
Нарушение правил даёт Исполнителю право расторгнуть договор в одностороннем
порядке с отнесением убытков на Заказчика.